新政后杭州楼市整体休整,上周无一楼盘成交量过百

武恒光 
2018-04-11 10:24 4169
上周(4月2日—4月8日),杭州市商品房成交1857套,成交量环比前一周下降61.6%。

上周(4月2日—4月8日),杭州市商品房成交1857套,成交量环比前一周下降61.6%。其中,住宅成交1170套,环比前一周下降67.9%;商铺成交97套,环比前一周的291套下降66.7%;写字楼(含酒店式公寓)成交590套,环比前一周的94套上升527.7%。上周住宅成交均价26161元/㎡,相比前一周上涨10.3%。

据合创地产机构统计,上周成交量排名前五的板块中,崇贤板块以141套的商品房成交量位列第一;萧山新区板块成交套数位列第二,共成交113套;奥体核心板块成交套数位列第三,共成交111套。其实,自春节假期后,崇贤板块的商品房成交量一直不温不火,周成交量保持在150套左右,近四周的周成交排名基本在前五名。上周之所以“冒尖”,并不是因为其成交量大幅上升赶超了杭城其他板块,而是其他板块相对于前一周均有大幅下降。

在上周各板块成交量普遍低迷的情况下,排名前十的楼盘无一成交量过百。位于湘湖新城的金地·都会艺境以94套的成绩夺得销冠;位于崇贤板块的荣安·翡翠半岛和祥生·群贤府分别成交75套、63套,分别排名第二、第三。其中,荣安·翡翠半岛前一周刚领出了13号、16号楼的预售证,主力户型89㎡、109㎡,为该板块增加了240套住宅供应。

此外,杭州上周有2盘在4月4日摇号细则公布当天领出预售证,分别为奥体核心板块的O纪元和位于富阳区鹿山街道的鹿山时代,共计928套房源,均为酒店式公寓等商业地产。

虽然上周商品房成交量总体下降,但是杭城各大热门楼盘销售中心并没有“冷”下来,位于城东新城某楼盘置业顾问告诉记者,清明假期看房的人很多,售楼处的置业顾问们“连吃饭的时间都没有”。

编辑:冯笑笑 来源:浙青网-青年时报

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