新政后2楼盘领出预售证, 268套房源参与摇号

武恒光 
2018-04-16 09:51 4409
上周六,杭州首个摇号楼盘开启首日购房意向登记,时报记者也前往登记现场,登记现场秩序井然。首日购房登记量就达到130多组,根据销售方案,购房意向登记持续五天,而此次和家园臻园领出的15号楼预售证可售房源仅180套,摇号势在必行。

和家园臻园购房意向登记处

记者现场采访了解到,有不少意向登记客户看中了和家园臻园的学区房,以及其位于主城区,且距离西溪湿地很近,即使房子的均价4万+,也没阻碍购房者们选择在和家园臻园进行购房意向登记。
就在大家前往和家园臻园登记购房意向的同时,位于余杭区的融创金成西溪海花苑溪汀苑,即融创金成·未来海预售证公示,核发日期为4月16日。
这意味着杭州第二个摇号购房楼盘是融创金成·未来海,同时,这也是余杭区第一个公证摇号的楼盘。余杭区作为杭州住宅存量“大户”,未来海将给余杭其他楼盘起引领作用。

融创金成·未来海

这是未来海第四次申领预售证,领出6、7号楼预售证,新增可售房源88套,房源均价25699 元/㎡,其中装修标准3000元/㎡,户型建筑面积基本在137㎡左右,总价在300-380万之间。
目前,未来海已经制定好了摇号的相关方案(见本文文末),30%(27套)优先无房家庭,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
截至目前,杭州已经确定两个公证摇号楼盘,共268套房源,两个楼盘都有各自的示范作用:和家园臻园为90㎡左右的刚需盘做了示范;而137㎡左右户型的融创金成·未来海,则成为刚改型楼盘实施摇号购房的“吃螃蟹第一人”。
上周是购房新政实施后的首个完整周,仅两个楼盘领出预售证,这是新政实施初始阶段的正常现象,但随着摇号细则的不断细化,“先来者”将为“后来者”提供更多的经验,一旦形成固定的模式,更多摇号盘也将陆续和大家见面。据了解,本周将陆续有一批摇号楼盘领出预售证。

未来海公证摇号销售方案

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,现将有关事项公示如下:

一、 项目房源基本情况

本次预售项目为 西溪海花苑溪汀苑 ,共 2 幢,房屋套数88 套,建筑面积 12098 平方米。房源装修情况√精装 □毛坯,房源均价 25699 元/平方米,其中装修标准 3000 元/平方米。本项目限售房源共 0 套,具体坐落 无 ,限售原因 无 。

二、 购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。

三、 无房家庭优先政策

本次项目销售将提供不低于总房源量 30 %比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指:在我市限购范围内无自有住房的家庭,不含未婚、2018 年4 月4 日后离异单身以及2018 年4 月4 日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的,取消优先摇号资格。

四、 登记起止时间

自本项目商品住房预售许可证领取次日起 5 日内,每日 9时 00 分起至 20 时 00 分止。

五、 登记地点

现场登记地点为:杭州市余杭区闲富北路与上和路交叉口东南侧,融创金成未来海销售中心。

六、 购房意向登记应提交的材料

1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证复印件(核对原件);
2.户口本首页复印件及家庭各成员个人页复印件,或户籍证明复印件(核对原件);
3.婚姻证明复印件(未婚不需要),离异须提供离婚证及离婚协议复印件(核对原件);
4.以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件(临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件);
5.非杭州户籍须提供近36 个月内连续24 个月社保或个税缴交证明原件(如有新政出台,以新政为准);
6.选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件,未提供者均视为选择一次性付款方式购房;
7.100 万现金存款证明(银行活期、定期存款证明或存折复印件,核对原件)。

七、 购房意向登记

1.购房意向登记家庭须填写《认购申请表》,每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后,本公司将出具书面回执作为登记凭证。
2.购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记人情况,形成《购房意向登记汇总表》在销售现场进行公示,公示期为意向登记结束次日 9 时 00 分起至 20 时 00 分止,公示期间接受异议,逾期不再受理。
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。

八、 摇号方式

杭州国立公证处确定时间、地点,组织进行公证摇号。首轮摇号:根据本方案第三条规定的比例,优先摇出“无房家庭”入围户数(即27 户),但不确定选房顺序;
第二轮摇号:首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号,摇出剩余入围户数(即61 户),但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序;
第三轮摇号:前两轮摇出的入围家庭共同摇号,摇出选房顺序号。公证机构可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

九、 选房方案

1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案,并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。
2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日 9 时 00 分起至 20 时 00 分止,在销售现场进行公示。
3.选房结果公示结束后2 日内,由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

十、 监督投诉

在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的,可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
杭州金成金都置业有限公司
2018 年4 月13 日
编辑:许林 来源:浙青网-青年时报

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