杭州又出现“万人摇号盘”

武恒光 
2018-06-13 14:11 5486
上周(6月4日—6月10日),杭州市商品房成交3611套,成交量环比前一周上升13.95%。其中住宅成交1859套,环比前一周上升10.2%;商铺成交230...

上周(6月4日—6月10日),杭州市商品房成交3611套,成交量环比前一周上升13.95%。其中住宅成交1859套,环比前一周上升10.2%;商铺成交230套,环比前一周的311套下降26%;写字楼(含酒店式公寓)成交1522套,环比前一周的1171套上升30%。上周住宅成交均价25290元/㎡,环比前一周上升4.1%。

 

可以看到,上周住宅成交量和商业地产成交量分庭抗礼。摇号带动了酒店式公寓这种类住宅产品的市场,随着摇号成为常态,住宅成交量仍将是商品房成交主力。

 

上周7盘开启购房意向登记

万科未来城登记15000多组

上周,杭州市有7个已经领出预售证的项目开启了购房意向登记,其中就包括万科·未来城三期。未来城三期于6月7日领出45号、48~54号共计662套房源,是上周住宅房源供应量最大的楼盘。由于房源均价不超过22000元/㎡,而板块内二手房价格早已突破3万元/㎡,正是一二手房价格倒挂,未来城三期成为上周报名摇号较为热门的楼盘之一。此前就有业内人士预测未来城将会是继融信·澜天之后的又一“万人摇号盘”。

万科·未来城三期已于6月10日截止意向登记,记者从未来城三期项目负责人了解到,未来城三期意向登记达到15000多组,热度超过此前杭州首个“万人摇号盘”融信·澜天。

 

O纪元成单盘成交冠军

奥体核心板块夺得桂冠

据合创地产机构统计,上周成交量排名前五的板块中,成交套数位列第一的是奥体核心板块,一共成交684套;萧山新街板块成交套数位列第二,一共成交402套;之江板块成交套数位列第三,一共成交206套。

奥体核心板块上周夺得成交量榜首主要归功于商业地产,例如O纪元和碧桂园·深蓝国际中心,分别成交470套、149套。记者注意到,深蓝国际中心最近一次领出预售证是在5月11日,领出1号和2号楼共计870套酒店式公寓,户型85~280㎡,房源备案均价49000~65000元/㎡。而O纪元最近一次领出预售证是4月4日,领出1号楼预售证,新增房源817套,户型43~56㎡,开盘均价38000元/㎡,由于预售证领出时间较早,经过一段时间的去化,目前这批房源存量也不多。

位于萧山新街版块的阳光城·翡丽公园上周网签成交量219套,成为该板块内的成交冠军。据悉,翡丽公园上周六开启新一轮购房意向登记,推出520套房源,主力户型有90㎡以下和108㎡,备案均价20999元/㎡(含精装修3000元/㎡)。购房意向登记已于昨天截止。

上周之江板块成交量排名第三主要归功于美地亚大厦和禹洲·滨之江,分别成交161套、28套。其中美地亚大厦为商业地产,最近一次领出预售证是在6月3日,领出商务用房A楼预售证,新增房源197套,主力户型31~53㎡,备案均价35000元/㎡。

 

编辑:吴晓冬 来源:青年时报

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