这个报价过百轮的钱塘新区首个未来社区 ,未来创业和未来交通成两大亮点

记者 董菊芳 通讯员 朱迎红 夏洁 刘为之 
2020-06-30 09:20 4992
昨日(6月29日)上午,记者从钱塘新区“未来社区”新闻发布会上了解到,作为浙江省首批未来社区试点创建项目之一,云帆社区位于钱塘新区义蓬街道,南至艮山东路东延线,北侧紧邻东沙湖水景公园,东西两侧至规划道路。
同一时间,云帆社区迎来一期商住地块出让,在历时3个半小时、101轮报价后,以501939万元总价被融创摘得,楼面价9441.42元/平方米,溢价率25.82%。
“这是一个创业、居住、生活配套高度融合的社区,住在这个社区里的人,能享受到便利的生活、齐全的配套和宜居的环境。”杭州市规划和自然资源局钱塘新区分局相关负责人说到。
据介绍,云帆社区在打造时,突出了两大特点。
一个是未来创业。钱塘新区是杭州非常重要的一个产业平台,怎么吸引人才?为人才们提供一个优良的创业环境是必须之举。
云帆社区专门面向小微企业和初创团队,设置了一个面积约2万平方米的“共享型”创业空间,满足更多年轻人的创业需求,提供适合年轻人的配套设施,提高共享空间比例,支持移动办公,智慧创业。还为人才们配置了一个可以容纳5000人的公寓,实现“双创空间 + 低租金”的双创办公空间。
提供拎包入驻办公条件,实现低成本的创业办公;空间内配备弹性共享的办公空间,包括开放式工位、独立办公室、共享会议室等,以及创业咖啡、共享图书等优质服务空间。创业团队可在创客空间内以优惠的价格共享联合办公工位与云平台桌面,各类共享设施包括会议室(可通过 App 来预定)、路演大厅、企业服务方案中心和文印中心。
另外创客学院、创客讲堂将定时开设创业课程及讲座,为创业者们提供技术支持。并通过一站式办事大厅办妥人才招聘、人才社保、税务登记、银行开户、法律咨询和其他公共事项,并可在工作之余享受共享休闲区的设施,如健身器材、私密书友吧、咖啡水吧等。
第二个特点是未来交通,就是围绕地铁7号线塘新线站周边用地的TOD建设,构建了便利的交通环境。TOD模式,是以公共交通为导向的开发,是规划一个居民区或者商业区时,使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。
地下室商业与地铁无缝连接,商业街可通过直梯直接进入办公区,同时也可通过商业街进入地下停车场并再进入住宅部分。地面上的住宅与办公建筑可通过风雨连廊实现全程连接。也就是说,以后,人们下了地铁,通过地下室或者空中连廊,就能到家。
另外配置多个公交车站点,可实现10分钟步行可达;共享单车、健康绿道、智慧公交等配套设置一应俱全。
云帆社区里,将会打造未来邻里、未来教育、未来健康、未来交通、未来建筑、未来低碳、未来创业、未来服务、未来治理九大场景。
根据规划,这九大场景主体,原则上要在2022年8月底基本竣工。云帆社区项目要在2023年7月底,达到竣工验收要求,其目标是要集邻里共享、绿色集约、智慧服务、品质生活于一体,以人民美好生活向往为中心,极具归属感、舒适感和未来感。
编辑:许林  来源:浙青网-青年时报

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