杭州陆续复工,土拍将再度开启,下周出让4宗地块

记者 武恒光 
2020-02-18 18:54 6677
随着杭州有序推进复工,沉寂大半个月的土地市场也将再度开启。据了解,土拍将于下周重启,原定计划出让的地块正常进行线上拍卖。
另外,根据土地交易网显示,此前因疫情影响而中止出让的地块,将择期重新挂牌出让。据统计,原定2月份出让的地块中,有21宗地块中止出让,其中包含6宗涉宅地块。

土拍表

下周预计有4宗地块出让,其中包括3宗涉宅地,分别为萧山区新塘1宗和钱塘新区下沙大学城北2宗,将分别于下周一、二出让。

萧山新塘出让体量16.5万㎡宅地

新塘此次出让地块为新塘单元D-83-1、D-83-2地块,地块东至03省道东复线,南至新螺路,西至新吉路,北至南秀路。

新塘地块区位

其中,D-83-1地块规定建设住宅及其配套设施,出让面积63356㎡,容积率2.6,建筑面积164725㎡,其中需配建面积为8237㎡的公租房;D-83-2地块需建设12班幼儿园,用地面积5962㎡,此外还需代征绿地面积6339㎡。
地块起价164725万元,起始楼面价10000元/㎡;设上限价格213725万元,上限楼面价12975元/㎡。
根据限价,地块所建商品住房精装销售均价不高于2.56万元/㎡,其中装修价格不高于3000元/㎡。

下沙大学城北2宗涉宅地“待嫁”

下沙大学城北已经有两年多没有出让涉宅地,上一次出让还是在2018年1月份。
时隔2年,大学城北此次挂牌出让的2宗地块更靠近海宁,2宗地为西北-东南对角分布,地块都比较方正,分别为下沙大学城北单元JS0603-11地块、下沙大学城北单元JS0602-17地块。

下沙大学城北地块区位分布

大学城北单元JS0603-11地块东至云涛北路绿化,南至水云街、空地,西至文淙北路,北至银海街规划绿化。地块出让面积79617㎡,容积率2.6,建筑面积207004.2㎡,其中不少于59310㎡(占总建筑面积的28.65%)作为配建公共租赁住房。
地块起价161588万元,起始楼面价7806元/㎡,上限价格209588万元,上限楼面价10125元/㎡。
大学城北单元JS0602-17地块地块东至文淙北路,南至银海街规划绿化,西至春新路,北至新农路、空地。地块出让面积57309㎡,容积率2.5,建筑面积143272.5㎡。
地块起价203161万元,起始楼面价14180元/㎡,上限价格263161万元,上限楼面价18368元/㎡。
2宗涉宅地限价标准相同,根据限价,2地块所建商品住房精装销售均价不高于2.62万元/㎡,其中装修价格不高于3000元/㎡。
届时地块成交情况如何,时报将持续关注。
 
编辑:杨小波  来源:浙青网-青年时报

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