92套房源201组登记,疫情期间首个摇号楼盘诞生,将进行网上公证摇号,暂未确定是否进行线上选房

记者 武恒光 
2020-02-18 18:59 6578
刚刚,杭州“鼠年第一摇”诞生,项目位于江干区钱江新城的安徽置地·凤起钱潮,92套房源吸引201组家庭登记,登记人数已高于加推房源数量,将进入公证摇号环节。
这也是疫情之下,房地产行业线下停工后首个摇号项目,目前,杭州市正有序推进企业复工生产,凤起钱潮销售工作中的摇号流程、选房环节如何操作,对于后来陆续摇号的楼盘有很大的先行作用。
就在昨天,杭州市住保房管发布通知,通知明确杭州楼盘摇号将进行网上公证摇号,不再邀请购房者到公证摇号现场;另外,还倡导房产开发商通过公证机构网上监督进行网上视频选房,避免人群聚集。
不过,记者从凤起钱潮项目上了解到,进行线上还是线下选房,目前还没确定,将进一步与房管局协商。

疫情影响报名时间推迟半个月

92套房源吸引201组家庭报名

凤起钱潮此次加推的房源预售证,早在春节前就已经领出,因疫情爆发,凤起钱潮同其他已领证的楼盘一样,推迟报名登记时间。凤起钱潮原定于1月底至2月初报名,后推迟至2月中旬,线上登记时间在2月14—2月17日,并于2月18日公示一天,这是疫情期间首个报名的登记的楼盘。
凤起钱潮此次加推的是2、3、6#3幢高层房源,可售房源92套。户型涵盖170㎡、203㎡、232㎡产品,其中203㎡14套 、232㎡14套,房源均价61800元/㎡(含精装修标准5000元/㎡),验资100万。
千万级别的豪宅,购买人数并不少。今天傍晚,记者从凤起钱潮了解到,此次加推的92套房源,最终共有201组意向家庭登记报名,中签率45.8%。这一中签率不算意外,2019年11月凤起钱潮曾首开188套房源,吸引了348组购房者前来报名,中签率54%。

凤起钱潮将进行网上摇号

选房方式暂未确定

昨天(2月17日),杭州市住保房管局下发《关于积极落实疫情防控措施做好房地产市场销售工作的通知》,做好全市房地产市场销售管理工作。
《通知》对疫情防控期间的商品房销售工作提出了指导意见,对于新建商品房销售,应实行网上销售宣传、网上公证摇号、加强选房环节管理、加强交付环节环比,避免集中交房。
在网上销售宣传这一条,在疫情爆发后,各大开发商均已先后关闭线下售楼处,转为线上售房,VR看房、抖音宣传、小程序看房等成为新颖的销售方式。
不过,在公证摇号和选房管理环节,提出了“网上”的概念,这在杭州摇号史上首次提出。其中明确要求购房人必须采取网上报名方式参加摇号购房。
而在选房管理环节,倡导开发商通过公证机构监督网上视频选房的方式,实现购房人远程选房,在选房、付款、签订意向合同等环节设计合理流程,避免选房人员聚集。如确需线下选房的,应按选房顺序预约选房人员分批次选房(选房现场应提前做好各项疫情防控措施),每个选房时间段安排少量选房人员,且设置间隔(人与人之间距离在1米以上)。提前到达者应在室外空旷处等候。
作为鼠年“第一摇”的凤起钱潮将如何开盘呢?
时报记者联系到了凤起钱潮项目负责人,该负责人告诉记者,目前报名的人数已经符合公证摇号条件,确定将进行网上公证摇号的方式;不过,对于选房环节,线上还是线下,还需要与房管部门进行协商。

记者手记:

提倡网上选房

但选房环节更应公开透明

线上选房的提出,对于杭州来说是首次。虽然是在疫情之下产生的新的工作方法,但也具有一定的可延续性。这两天,“红盘”保利融信·和光尘樾公示了销售方案,根据此前摇号情况,不出意外将会有大量购房者报名,对于这种“红盘”“万人摇”来说,大量的报名人数以及到场的选房人数不仅会造成人员聚集,还会让不少购房者做“无用功”,选不到心仪的房源反而是“白跑一趟”。
所以,在疫情之后,线上选房的方法不失为一个可以延续操作的方法。
不过,线上选房虽然更方便,但是也不能忽略了监督的重要性,毕竟网络也存在漏洞,即便是在网上进行操作,选房、付款、签订意向合同等环节必须做到公开透明,这不仅是对房产行业负责,也是对购房者负责。
编辑:杨小波  来源:浙青网-青年时报

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