滨江集团再拿萧山湘湖地块,楼面价29821元/平方米

武恒光 
2018-02-05 11:25 4724
今天,萧山区出让一宗住宅用地,地块位于湘湖板块。经过99轮,最终由滨江以总价40.1亿拿下,成交楼面价29821元/平方米,溢价封顶,自持41%。今年以来,滨江共摘得萧山区两块住宅地,另一块位于大江东,于1月29日竞得。
这是2018年以来,萧山区出让的第四宗住宅用地。此前1月29日,萧山区出让三宗住宅地,除了位于大江东板块的地块封顶自持,其他两宗地块成交价均未封顶。
湘湖板块除了一月份出让一宗商业用地,区域内上一次出让宅地是去年12月31日的保亿地块,为商住用地,出让面积88503平方米,由于宾馆占比30%,该地块最终成交楼面价不到1.4万/平方米,溢价率仅3.0%。
此次出让的萧[2018]5号萧山城区上湘湖单元A-12地块规划为住宅用地,出让面积达133203平方米,建筑面积134535平方米,起拍总价23.6亿,起始楼面价17542元/平方米,上限楼面价29821元/平方米。
从所处位置上看。交通出行上,地块西面临近时代大道及在建地铁四号线,交通出行便利。周边配套上,地块周边中小学较多,更是毗邻闻堰第二小学;休闲配套上,周边有杭州东方文化园及极地海洋公园等场所。
目前周边在售项目有滨江·湘湖壹号单价近7万/平方米,且都是一千多平方米超大户型。
至此,杭州市春节前土地出让告一段落,节后,时报将继续为大家提供土地市场最新料。
编辑:许林 来源:浙青网-青年时报

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