萧山挂牌3宗住宅用地,起拍总价最高21.9亿元

武恒光 
2018-02-26 13:39 4663
昨日,萧山区挂牌3宗住宅用地,开启狗年杭州土地市场。其中,2宗位于市北东单元,1宗位于蜀山南单元,地块将于3月27日开拍。

市北推两住宅地块

起拍价均1.5万元/平米

去年,萧山市北共出让6宗宅住地,拍出楼面价最高约3万元/平米。而此次挂牌的萧山区市北东G-16地块、市北G-17-2地块,楼面起拍价分别为15303元/平米、15300元/平米。
其中,萧山区市北东G-16地块出让面积46839平米,建筑面积117098平米,容积率1%-2.5%,起拍总价179200万元,上限楼面价22955元/平米。
市北G-17-2地块出让面积28060平米,建筑面积61732平米,容积率1%-2.2%,起拍总价94450万元,上限楼面价22946元/平米。
2宗地块最终拍出什么价格,也值得关注。

蜀山单元再推地

竞拍条件多

蜀山南B-13-2、B-14、B-15地块此次出让面积57802平米,建筑面积161846平米,容积率1%-2.8%,起拍总价216900万元,楼面起拍价13402元/平米。
蜀山单元距离上一次推地仅间隔一个月,今年1月29日,德信以111390万元将蜀山单元A-10-1地块拿下,该地块为商住用地,地块起拍价为74690万元,成交楼面价17599元/平米,溢价率49.14%未封顶。
值得注意的是,德信拍得的地块位于地铁口,而此次挂牌地块距离地铁口有一定距离,并且竞拍条件多。
据规划要求,该地块除了要符合杭州市规划局提供的《规划设计条件通知书》要求,还特别约定:需代建B-14地块18班幼儿园和B-15地块42班小学。代建部分设计方案需经教育行政主管部门同意,建成后验收合格后无偿移交政府相关职能部门。
编辑:许林 来源:浙青网-青年时报

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